Smedema Makelaars & Taxateurs
Europaplein 6
6591 AV Gennep
Tel: 0485 51 24 95
info@smedema.nl
Bierbrouwersgroes 25, 6591 KC Gennep
Vraagprijs € 669.000,- k.k.
Omschrijving
Vrijstaand woonhuis met garage, prachtige tuin met vrijstaand en sfeervol buitenverblijf en aparte tuinberging. De tuin is mooi aangelegd en heeft een zonnige ligging. Veel privacy. De woning is prima onderhouden en volledig geïsoleerd. Gunstige ligging op geliefde en rustige locatie nabij het gezellige centrum van Gennep. Nijmegen op ca. 20 autominuten maar ook via openbaar vervoer en fietspaden goed bereikbaar.Bouwjaar: 1996; Perceel: 756 m2; Inhoud: 721 m3; Woonoppervlakte: 180 m2; Energielabel C.
Begane grond: hal; garderobe; toilet; ruime lichte woonkamer (met vloerverwarming) met zicht op tuin; dichte keuken met fraaie nieuwe opstelling inclusief luxe apparatuur; bijkeuken met witgoedaansluitingen; grote garage.
1e verdieping: overloop; 4 ruime slaapkamers (waarvan één grote ouderslaapkamer); mooie luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
2e verdieping: vaste trap naar overloop: 2 slaapkamers; bergruimte.
Aanvaarding: in overleg
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 669.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.716,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
756 m²
Externe bergruimte
49 m²
Inhoud
721 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
28 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-11-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gennep
Sectie
D
Perceelnummer
2365
Oppervlakte
756 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom