Tooropstraat 88 in Nijmegen 6521 NS: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4

Omschrijving

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD, U KUNT ZICH INSCHRIJVEN ALS RESERVEKANDIDAAT

Wonen in Nijmegen Oost? Karakteristieke tussenwoning met zonnige tuin en tuinberging (en achterom). De woning biedt veel comfort en is in de loop der jaren...

Lees meer

Omschrijving

DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD, U KUNT ZICH INSCHRIJVEN ALS RESERVEKANDIDAAT

Wonen in Nijmegen Oost? Karakteristieke tussenwoning met zonnige tuin en tuinberging (en achterom). De woning biedt veel comfort en is in de loop der jaren een aantal malen gemoderniseerd. Verder voorzien van HR CV-installatie, isolatieglas en 7 zonnepanelen (gehuurd). Prachtige ligging in geliefde omgeving op loopafstand van supermarkten, bakker, bouwmarkt, lokale winkeltjes, restaurantjes/cafés en de natuur op het Kops Plateau. Gelegen op 5 minuten fietsen van het bruisende centrum van Nijmegen. Parkeren is overigens gratis in de wijk.

Bouwjaar omstreeks 1904 (later gemoderniseerd). Perceel 115 m2. Woonoppervlakte 84 m2. Inhoud 355 m3. Energielabel D.

Indeling: lange hal; meterkast (vernieuwd); trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de sfeervolle woon- en eetkamer. De U- vormige indeling van de woonkamer biedt prima mogelijkheden voor zithoeken. De fraaie raampartijen zorgen voor veel licht. De dichte keuken aan de achterzijde is voorzien van een fraaie keukeninrichting inclusief diverse inbouwapparatuur en tuindeur naar de sfeervolle stadstuin. Achter de keuken bevindt zich een moderne badkamer met zwevend toilet; wastafel met meubel en inloopdouche. Vanuit de woonkamer is er een trap naar de ruime kelder welke zich onder het voorste gedeelte van de woning bevindt. Deze ruimte is meer dan alleen berging en kan ook dienen als hobbyruimte en wasruimte.

Verdieping: overloop; 2 slaapkamers; werkkamer en ruime toiletruimte met wastafel en toilet.

Aanvaarding: in overleg

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 439.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.232,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 115 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 355 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-07-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (12.0 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Overig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie H Perceelnummer 1960 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom