Lavendelstraat 2

Omschrijving

Royale hoekwoning met ruime garage en een leuke tuin met veel privacy. De woning is het afgelopen jaar gemoderniseerd en geïsoleerd. Gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, sportvelden en de bossen.

Bouwjaar 1970. Perceeloppervlakte 246 m². Inhoud geheel 588 m³. Gebruiksoppervlakte wonen: 102 m² (excl. zolder). Energielabel: C.

Begane grond:
Ruime oprit naar de woning. Binnenkomst via de hal met garderobe, meterkast, bergkast en toilet. De ruime woonkamer staat in verbinding met de open keuken (uit 2023) met inbouwapparatuur. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de ruime garage; Boven de garage is nog een grote bergzolder aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met een extra bergkast; 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden voor de toekomst.

Exterieur:
De zonnige achtertuin is knus ingericht en biedt veel privacy.
 
Aanvaarding in overleg
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 379.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.720,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 246 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 588 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 63 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-11-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gennep Sectie D Perceelnummer 1136 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties