Heikampseweg 70

Omschrijving

Royaal vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage, tuinkamer en heerlijke zonnige tuin met veel privacy. Fraaie ligging aan de bosrand in een rustige doodlopende straat op loopafstand van de bossen. De aansluiting op de snelweg A-77 en A-73 naar Duitsland, Venlo en Nijmegen bevindt zich op enkele autominuten. De woning is uitstekend onderhouden, prima geïsoleerd, diverse malen verbouwd en gemoderniseerd. Kortom: een heerlijke woning met veel comfort en leefruimte!
Bouwjaar: 1980/verbouwing: 2000; aanbouw: ca 2015; Perceeloppervlakte: 600 m2; Woonoppervlakte: 315 m2; Inhoud: 1259 m3; Energielabel: B.

Souterrain: royale hobbyruimte met bar, toilet en fraaie wijnkelder; relax-/ fitnessruimte (vloerverwarming) met douche en heerlijke sauna; CV-ruimte.

Begane grond: (grotendeels vloerverwarming) ruime hal met garderobe en toilet; royale sfeervolle living bestaande uit eetgedeelte, study, zitgedeelte, TV kamer en aansluitend een heerlijke serre met schuifpuien naar het zonnige terras. De living staat deels in open verbinding met de keuken met praktische opstelling inclusief diverse inbouwapparatuur; ruime bijkeuken met keukenblok.

Eerste verdieping:
Overloop met kastenwand; 3 riante slaapkamers en balkon; ruime badkamer met hoekbad, sunshower-douche, toilet en dubbele wastafel (veel ruimte door dakkapel).

Tweede verdieping:
Via een praktische elektrische vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

Exterieur:
De voorzijde en de zijkant van de woning geven de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.
De achtertuin dient als hoofdtuin, deze zorgvuldig aangelegde tuin heeft een heerlijke vrijstaande tuinkamer/ berging en is voorzien van nieuwe erfafscheidingen.

Aanvaarding in overleg
 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.301,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 315 m² Perceeloppervlakte 600 m² Externe bergruimte 47 m² Inhoud 1259 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Whirlpool, 2 Douches, Dubbele wastafel, Sauna, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Sauna, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 186 m² (12.0 m bij 15.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gennep Sectie G Perceelnummer 386 Oppervlakte 600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties