Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 329 m² Aantal kamers 9Lees meer
Omschrijving
Prachtig vrijstaand woonhuis met garage, souterrain en mooie zonnige tuin met fraai vrijstaand bijgebouw (met kelder en met zolder). De woning is traditioneel gebouwd met hoogwaardige materialen. Goede ligging in geliefde...Lees meer
Omschrijving
Prachtig vrijstaand woonhuis met garage, souterrain en mooie zonnige tuin met fraai vrijstaand bijgebouw (met kelder en met zolder). De woning is traditioneel gebouwd met hoogwaardige materialen. Goede ligging in geliefde woonomgeving nabij scholen, sportvelden en natuurgebieden. Nijmegen is bereikbaar in ca 20 autominuten. De woning biedt veel ruimte en comfort, is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van vloerverwarming. De woning is zeer energiezuinig, voorzien van geïntegreerde rolluiken en heat-pipes tbv verwarmingssysteem en warm water. Het bijgebouw (ca 40 m2) is volledig geïsoleerd en bestaat uit overdekt terras en bergingen.Bouwjaar 2006. Woonoppervlakte 329 m2. Inhoud 1.337 m3. Perceel 609 m2. Energielabel A.
Souterrain: diverse ruime vertrekken zoals fitnessruimte; provisiekelder en bergingen.
Begane grond: ruime hal met garderobe; ruime woonkamer met erker en openslaande tuindeuren naar terras; open keuken met mooie keukenopstelling inclusief apparatuur; berging/bijkeuken met toilet en urinoir en witgoedaansluiting; garage (met toegangsluik naar zolder en souterrain).
2e verdieping: ruime overloop; 3 riante slaapkamers (ouderslaapkamer met aansluitend inloopkast); luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel; grote werkkamer (bereikbaar via ouderslaapkamer maar ook vanuit de garage).
2e verdieping: vaste trap: ruime overloop met hobbyruimte; grote 4e slaapkamer.
3e verdieping: vlizotrap naar bergzolder.
Aanvaarding: in overleg
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 725.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.203,65
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
329 m²
Perceeloppervlakte
609 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
1337 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
31 m²
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
08-08-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en pelletkachel
Warmwater
Zonneboiler en doorstroomboiler
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
320 m² (16.0 m bij 20.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig en souterrain, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ottersum
Sectie
E
Perceelnummer
3454
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ottersum
Sectie
E
Perceelnummer
2943
Oppervlakte
526 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met ons op
Vul onderstaande gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.