Noordkant 17 A

Omschrijving

Welkom bij "Villa Noorderhaeghe"!  Prachtige vrijstaande villa met inpandig zwembad, wellnessruimte en rondom een fantastische parkachtige tuin en aangrenzend weiland. De villa is traditioneel gebouwd en voorzien van alle luxe en hoogwaardige materialen. Het pand is volledig geïsoleerd en deels voorzien van vloerverwarming en airco's. Zeer fraaie ligging net buiten het charmante dorp Sint Anthonis en nabij de Staatsbossen. De A 73 bevindt zich op korte afstand. Nijmegen en Venlo zijn bereikbaar binnen 20 à  25 autominuten.
Bouwjaar: 2006 - 2008; Perceel: 14.250 m2; Woonoppervlakte villa: ca 470 m2; Inhoud ca 2009 m3; Energielabel: B.

Souterrain: fraaie wijnkelder, provisieruimte en berging. 

Begane grond: ruime hal met fraaie kastenwanden en luxe toilet; entree naar de ruime woonkamer met parketvloer, gashaard en openslaande tuindeuren naar het terras; dichte keuken met fraaie opstelling inclusief luxe inbouwapparatuur; verbinding naar de ruime en sfeervolle eetkamer; portaal met kastenwand en witgoedaansluiting; ruime garage met kastenwand en keukenblok; grote berging/bijkeuken met kastenwand; fraaie galerij met vide en contact met de tuin en terrassen; entree naar relaxruimte met sauna, dubbele inloopdouche, toilet en wastafel; fraai binnenzwembad (4 x 8) met rondom terras (goed geklimatiseerde ruimte).

Verdieping: overloop; ruime "masterbedroom" met walk-in-closet en eigen luxe badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en inloopdouche; fraaie slaapkamer/werkkamer/bibliotheek in vorm van torentje (mooi uitzicht over de tuin); ruime slaapkamer met kastruimte en eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; 4e slaapkamer met gang naar 3e badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel; ruime werkkamer met vide en veel licht alsmede balkon aan de achterzijde (mooi uitzicht op de tuin).

2e verdieping: royale zolderberging (via vaste trap te bereiken); mogelijkheid (slaap)kamers te realiseren.

De tuin ligt rondom de woning maar hoofdzakelijk aan de achterzijde. Deze is prachtig aangelegd met fraaie vijverpartij en diverse glooiingen en bijzondere bomen en heesters. Aangrenzend ligt een weiland welke ook aan de achterzijde ontsloten is. In de tuin bevinden zich diverse terrassen, tuinbergingen alsmede een ruime carport. Het terrein is (nagenoeg) volledig omheind en voorzien van een elektrische toegangspoort.

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.365.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.898,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 471 m² Perceeloppervlakte 14250 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 2009 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 70 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 4 Badkamer Voorzieningen 3 Wastafels, Dubbele wastafel, Sauna, Ligbad, 4 Inloopdouches, 4 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Zwembad, Airconditioning, Sauna, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (2x) (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oploo Sectie K Perceelnummer 127 Oppervlakte 14250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties